2010-12-17
本報芝加哥訊：庫克郡評估長貝瑞奧(Joseph Berrios)本周三宣佈，庫克郡郊區的房產稅稅單，將會包括住房的市場價格等資訊。
百瑞奧表示，增加房屋的市價資訊，將有助於屋主判斷房產稅的評估是否公平。
庫克郡評估長辦公室(Cook County Assessor Office)還指出，從明年開始，房產稅單還將包括五年之內房屋估價資訊，同一街區內類似住房的估價，以及任何房產稅上訴資訊。新任評估長貝瑞奧早前在 競選時曾承諾，要讓庫克郡內的房產稅估價符合市場趨勢與走向。
庫克郡評估長辦公室的職責是從徵收房產稅(或稱地稅)的角度對庫克郡內的住房進行估價，房屋的市場價也是該辦公室在評估房屋價格時的參數。將房屋的市場價格放進房產稅單，並不會對屋主應繳納的房產稅稅額有任何影響。
貝瑞歐在競選庫克郡評估長時，曾經指出，房產估價不正確的案例在庫克郡2009年的所有房產稅單中高達三分之一，2009年庫克郡內共有43萬房產稅帳單出現脫離市場實際的現象，在房價下跌的時期，房屋的估值反而上升，導致房產稅上漲。
對此，貝瑞奧承諾將控制房產稅評估體系，讓居民的房屋估價符合實際市場情況。