“煤都”鄂尔多斯用十年的时间演绎了一个经济神话——GDP一度超过香港。
这个曾经名不见经传的内蒙古三线城市，房价也一度直逼“北上广”，然而似乎也是在一夜之间，经济神话破灭的传闻被不断曝出。
房价大跌、资金链断裂，甚至政府都出现了财政吃紧的传闻，鄂尔多斯“经济危机说”甚嚣尘上。
虽然鄂尔多斯48%的土地都是沙漠戈壁，但是却被投资家当成了“塞外天堂”。他们希望把鄂尔多斯打造成一座像迪拜、拉斯维加斯那样的梦想之城，却连连遭遇“暴风雪”。
据统计数据显示，目前在鄂尔多斯约有75%的楼盘都处于停工或者半停工状态，当地楼市已经处在了接近崩溃的危险边缘。
其实这座新城规划得很美好，但现实往往很残酷。一个规划中要住100万人口的新城，如今居住人数却不到3万人。据媒体报道称，“仅仅2010年，鄂尔多斯房地产开发实际施工面积2696万平方米，全市商品房销售面积达1009.4万平方米。”
2011年底，鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘。康巴什楼市大面积降价，从前年的均价10000元暴跌至现在的3000多元。
目前，整个鄂尔多斯都被债务危机所笼罩。“鬼城”鄂尔多斯之所以负债近百亿元，这和鄂尔多斯多年超常规开发建设很有关联。
房价取决未来房租，这个和股票市盈率的本质是一样的。人们之所以出高价购房，就是在赌未来会涨价，这其实和房租有很大关系。如果人们都看到这是一座鬼城，将来没有什么人居住，租金涨不起来，还会去投资购房吗？
因此，房价就做出了提前的反应。当然，之前鄂尔多斯的房价拼命上涨，和当时政府的吹捧有关，随后真相慢慢浮现，房价就直线下跌。这才造成了今天这样的尴尬和危机局面。
从简单的经济学原理来看，房子数量很多，真实居住需求却不够多，房价下跌理所当然。跟现实中的很多东西一样，大肆渲染式的宣传确实让人们感觉很好，一旦真相大白，人们认识到了问题的存在，就会由之前的盲目回归到现在的理性。
2006年，鄂尔多斯楼市均价还在1200元左右，到了2009年就上涨到7000~8000元，到了2010年，房价在2009年的基础继续上涨。只是当时人们并没有感觉到这里面可能隐藏着危机。
鄂尔多斯楼市之所以会走向崩溃，主要原因是过度依赖资源，经济结构单一。鄂尔多斯政府财政收入对原煤销售所得税收依赖过高，导致风险增大。进入2012年以来，经济前景不被看好，一些省份发电量进入负增长，煤炭价格出现大幅下降，所以必然影响到当地的财政收入。
当地政府希望康巴什成为鄂尔多斯对外形象的窗口，如今却是中国房地产泡沫的一面镜子。激情带来的不是成功，而是一系列的后遗症。正如马光远说的那样，“对于鄂尔多斯而言，今天楼市崩盘，煤矿炒作的终结，可以让这个城市暂时放下赶超香港的梦想，放弃轻浮和狂傲，给这个城市更多一些厚重一点的思考。任何一个国际大都市，都不是靠炒楼、炒矿、玩高利贷玩出来的。”
对于眼前的鄂尔多斯来说，要解决危机，就必须正视已经出现的各类问题。今后要从根本上改变之前不切实的规划思路，特别是接近疯狂的梦想。只有认真对待过失，实实在在去走好接下来的每一步，或许才真正有出路。
混元布袋真经
初混沌留传下弥勒布袋 从无始到于今未曾解开
不解开这布袋天地不坏 解开了这布袋遍地遭灾
天该老地该丧人民遭败 花世界戊己土大劫齐来
怕的是这世界不能久载 撤释迦今世界另有安排
这天下一盘棋有胜有败 卒合相见出马老将复来
士合相看守车不离将帅 当头炮响一声烈马车差
一盘棋三十二世人论猜 明明的论轮嬴早有安排
红阳输白阳嬴道兴魔害 解布袋又倒出八难三灾
遭荒旱生贼寇蝗虫天盖 绝五谷天地人难把头抬
种青苗生草虫糠多米赖 米粮价随时贵有钱难买
饿的人难行走东倒西歪 一家人顾不住各自分开
十分中死七分三分受害 后还有水火风实是悲哀
众男女不解意只图爽快 到那时落后悔谁人救来
观音母骑青狮喷水出现 淹乾坤灭世界都要遭灾
文殊母骑梅鹿火烧山海 烧山川烧房屋一概烧来
普贤母骑白象大风扯起 把世界天合地吹倒尘埃
这三劫扫过去世界康泰 三位母来助道奉天钦差
十二母下南关普渡齐在 但等后三期至乾坤收来
地藏母撤地狱回天交代 发下了七二愿岂能空来
弥勒佛四八愿天宫领命 娑婆国改莲花永不虚来
观音母在南海等候多载 专等那善男女上船躲灾
弥勒佛又领下笞帚十把 一扫天二扫地三扫尘埃
头一把金笞帚打扫天地 扫浊气魔鬼妖不留形影
第二把金笞帚懒人扫尽 丢一派忠孝人立世重栽
第三把金笞帚扫妖除怪 扫千门灭外教受人钱财
第四把金笞帚魔王扫败 扫五毒不信神理所应该
第五把金笞帚恶兽扫坏 狼虎豹蟒蛇虫火化灰筛
第六把金笞帚五方扫败 扫南北合东西中央安排
第七把金笞帚扫城扫寨 扫庙寺扫庵观圣像湮埋
第八把金笞帚一贯扫开 扫万国并九州八卦安排
第九把金笞帚扫清魔害 重治世无地狱永不冤灾
第十把金笞帚扫人爽快 明心性不乱杂尽是贤才
诸佛仙尽皈天世界重排 移星斗换天盘乾坤整来
赴龙华进云城何等自在 朝无皇满天愿喜笑颜开
未来佛散理性腾空接彩 收千门并万教云城躲灾
一扫清红光显新主重改 立一个成就世永远不衰
人管人畜管畜两不相碍 无强盗无恶徒不见凶灾
遵信了布袋经心肠早改 持斋戒诵佛经得赴蓬莱
不遵信布袋经无根作怪 不能进云城内可惜可哀
遵真传真天命不偏不歪 经卷错口诀差打下天台
真天命真口诀进去朝拜 依功果定品级永无受灾
残灵子也许你挂号去拜 新立世准许你去投人胎
参众老会群真九祖同载 享清福享红福任祖安排
功果大住天宫千百万载 住瑶池何等乐永不再来
布袋经真实话不可疑猜 天机事末来话一一指开
能依此行功德全家自在 修下了清平世何等爽快